原告:李x清

被告：王x云

代理律师：陈浩军

审判法院：西安市莲湖区人民法院、西安市中级人民法院

裁判文书号：2018陕0104民初459号、2018陕01民终6993

案件简况：

2017年8月23日，原、被告在西安房宜居房地产经纪有限公司介绍下，签订《西安市存量房买卖合同》，被告王x云授权王x岗将其位于西安市莲湖区大寨路2号X幢X单元X室，建筑面积94.27平方米的房屋以1125000元的价格出售给原告。合同签订后，原告按约定向被告支付定金20万元，被告王x岗出具《收款收据》，并对房屋进行了评估，支付评估费2840元。后原告多次催促被告尽快办理房屋过户所需的相关材料，但直至今日，被告仍未办理撤押手续，导致合同无法继续履行，已构成违约。要求被告承担：双倍返还原告定金40万元，并按同期银行贷款利率支付利息435元（暂计算至起诉之日，并实际支付至判决生效之日）；诉讼费由被告承担。

判决结果：

被告王x云向原告李x清双倍返还定金40万元；案件受理费7482元（原告已预交），减半收取3741元，保全费2711元，由被告王x云承担。

一审判决后，被告不服向西安市中级人民法院提起上诉，西安市中级人民法院经过审理，认为一审判决正确，遂驳回了其上诉请求，维持原判。